Tai Tam Co. Ltd.

Casablanca

40 lô đất diện tích từ 400-800m2/lô tại Hồ thanh niên, Đại lải.

Giá đất tham khảo tại khu vực: Dự án Flamingo 1200usd/m2 bao gồm cả xây thô cho các lô đất từ trên 350m2 trở lên vào khoảng 500.000 usd/biệt thự, Dự án Paradise giá bán từ 8-12tr/m2 cho các lô đất trên 400m2 vào khoảng trên 3 tỷ/lô đất, Dự án Thanh Xuân khoảng 3 tr/m2 cho các lô trên 1000m2 vào khoảng trên 3 tỷ/lô đất.

Hình thức góp vốn: Ký hợp đồng vay vốn trả bằng lãi suất hoặc sản phẩm thanh toán làm 4 đợt trong vòng 18 tháng đến khi bàn giao đất : đợt 1 đóng 30% (đặt cọc 100 triệu sau 10 ngày đóng nốt đủ 30%), các đợt sau cách 6 tháng nộp 25% đợt riêng đợt cuối nộp 20% còn lại 5% nộp khi bàn giao sổ đỏ (trong vòng 6 tháng kể từ khi hoàn thành toàn bộ dự án).

Giá góp vốn trung bình là 2,5tr/m2 cho đợt đầu gồm 10 lô đất có diện tích từ 400-600m2/lô với tổng giá trị góp vốn vào khoảng 1 đến 1,5 tỷ/lô đất dành cho các khách hàng đầu tư. Lô đất do khách hàng tự xây theo quy định chung chi tiết có diện tích xây dựng khoảng 80 m2 – 100m2 xây 2 tầng
Khi dự án hoàn thành phần san lấp mặt bằng chia lô bằng hàng rào mềm (dự định 6 tháng sau vào khoảng 8/2011) sẽ nâng giá lên trung bình 3,5 tr/m2 cho 10 lô đất tiếp theo có diện tích từ 400-600m2/lô có hệ số các lô đất cho các khách hàng đầu tư và sử dụng. Lô đất do khách hàng tự xây theo quy định chung chi tiết có diện tích xây dựng khoảng 80-100m2 xây 2 tầng.
Khi dự án bắt đầu xây dựng khu công cộng, trồng cây và cỏ ở các lô đất, hoàn thành phân hạ tầng bao gồm đường nội bộ, điện nước, cấp thoát nước (Dự kiến từ9/2011 đến 12/2012) sẽ bán 15 lô (theo 3 giai đoạn nhỏ) có giá từ 5tr/m2 đến 8 triệu/m2 tùy vị trí. Lô đất do khách hàng tự xây theo quy định chung chi tiết có diện tích xây dựng khoảng 80-100m2 xây 2 tầng.
5 lô cuối cùng (diện tích lớn trên 600m2-800m2, vị trí đẹp nhất) bán theo hình thức đất kèm biệt thự hoàn thiện bao gồm cả nội thất sử dụng được luôn. Niêm yết giá ngay từ giai đoạn đầu 990 usd/m2 nhân với diện tích đất.Diện tích xây dựng khoảng 120m2*2 tầng có bể bơi riêng. Góp vốn trong 3 năm cho đến khi nhận nhà và đất. Thanh toán theo 6 giai đoạn giai đoạn 1 là 20%, các giai đoạn sau cư 6 tháng thanh toán 15%, còn 5% thanh toán khi nhận sổ đỏ (6 tháng kể từ khi nhận nhà).

Mr Lê Ngọc Bích (Sàn giao dịch BĐS)

Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó. - Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.