Tai Tam Co. Ltd.

KEANGNAM LANDMARK TOWER

Phạm Hùng, Cầu Giấy
Hà Nội
Việt Nam

Các điều kiện cơ bản	Thông tin mô tả
Tên dự án/toà nhà/ Địa chỉ	KeangNam Landmark Tower Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội.
Chủ nhà/Đơn vị đầu tư	KeangNam Group.
Thông tin tổng quan về toà nhà	Nằm trong tổ hợp của 3 toà tháp cùng với 2 tòa tháp căn hộ 48 tầng, tòa tháp 70 tầng là khu phức hợp giữa trung tâm thương mại hiện đại, căn hộ cho thuê, khách sạn cao cấp và văn phòng hạng A. Tòa tháp tọa lạc tại khu vực đang phát triển kinh tế năng động của Hà Nội, ngay gần đại siêu thị Big C, khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, các tòa nhà văn phòng lớn như Charmvit Tower, CEO, Viglacera Tower, The Manor, v.v…
Diện tích sàn	Khoảng 4.400 m2.
Diện tích cho thuê	Tầng 12 - 46: 2.600m2/tầng.
Diện tích nhỏ nhất cho thuê	200 m2.
Thời gian thi công lắp đặt nội thất	Thỏa thuận (tùy theo diện tích thuê). Trong thời gian thi công nội thất, khách hàng được miễn phí tiền thuê nhưng phải thanh toán phí dịch vụ cho chủ đầu tư.
Biển hiệu	- Khách hàng sẽ được miễn phí 01 ô đặt biển hiệu tại biển hiệu chung của toà nhà. - Biển hiệu tại vị trí thuê do bên thuê tự làm.
Chiều cao trần	2,7 m.
Chỗ để xe	2 tầng hầm đỗ xe và 1 nhà để xe ô tô 5 tầng có sức chứa khoảng 200 xe ô tô dành riêng cho khách thuê VP.
Thời hạn hợp đồng	Tối thiểu 03 năm.
Thời hạn thanh toán	03 tháng 1 lần.
Phí đặt chỗ	01 tháng tiền thuê.
Khoản phí đặt cọc	03 tháng tiền thuê, khấu trừ phí đặt chỗ.
Thang máy	31 thang máy Misubishi tốc độ cao 6m/s.
Hệ thống điện dự phòng	100% điện dự phòng.
Hệ thống điều hoà	Hệ thống điều hoà trung tâm 2 chiều.
Giờ hoạt động kinh doanh	- Từ thứ 2 đến thứ 6: 7h30 - 18h00. - Thứ 7: 7h30 - 13h00.
Giá thuê	30 USD/m2/tháng. Giá thuê trên đã bao gồm phí dịch vụ và VAT.
Phí dịch vụ	3 USD/m2/tháng. Bao gồm phí quản lý; điện chiếu sáng, nước máy và vệ sinh khu vực công cộng; an ninh; bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị của tòa nhà.
Các khoản phí khác phải trả	- Tiền điện sử dụng trong diện tích thuê (điện điều hòa, điện chiếu sáng, điện sử dụng cho các thiết bị trong văn phòng...). - Chi phí viễn thông. - Phí đỗ xe.
Thời gian đi vào hoạt động	Tháng 8 năm 2011.